Sítio à venda em Juquitiba SP com aprox. 3 alqueires, 4 nascentes e 2 lagos

Lindo sítio estilo fazendinha, contendo:

• Área total: aproximadamente 3 alqueires (75.000 m2);
• Área aberta: aproximadamente 2 alqueires (48.000 m2) - Entre pastagem e pínus;
• Pomar com 38 pés de Jabuticabas produzindo, abacateiros, bananeiras, goiabeiras, caquis, café, limão, jacas, mamão, ameixa, abacaxis, palmitos jussara, mangas e vários pés de pinos;
• Água de poço com (8 metros de profundidade) e sistema de bombeamento;
• 3 caixas d’água: a primeira com 5.000 litros de água, a segunda com 2.500 litros e a terceira com 500 litros de água;
• 4 nascentes;
• 2 lagos, sendo um com 1.500 m2 aproximadamente e outro com 500 m2 aproximadamente;
• Todas as nascentes abastecem os lagos;
• Curral para 16 carneiros e vacas;
• 3 galinheiros cercados com tela fio 14, galvanizada e emborrachada;
• Lindo bosque;
• Campinho de futebol;
• Quiosque;
• Propriedade toda cercada com mais de 1000 mourões de Eucalipto tratado;
• Casa sede composta por; 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e área frontal; 
• Lavanderia e depósito para ração;
• Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia;
• Casa de caseiro composta por; 2 dormitórios, sala, cozinha , banheiro e área com fogão a lenha;
• Cerca elétrica no curral e no pasto;
• Grama natural em boa parte do pasto e capim açu;
• Picadeira;
• Energia elétrica bifásica, sendo que na rua tem trifásico;
• Internet fibra e telefone fixo;
• Horta; 
• Pastagem para 8 cabeças de gado;
• Observação: mais uma pequena casa de bloco, composta por 3 cômodos e banheiro (precisando de reforma estética).

Portão de entrada coberto e com tijolinhos à vista .

Propriedade localizada a 400 metros do asfalto, comércio e ponto de ônibus.

Propriedade localizada no município de Ibiúna, porém, o acesso mais conveniente seria por Juquitiba, quando se trata da distância em relação a São Paulo.

Acesso para Rodovia Régis Bittencourt em Juquitiba e Rodovia Bunjiro Nakao, em Ibiúna, sendo as distâncias:

Aproximadamente 13,5 km da propriedade ao centro de Juquitiba SP, bem como da Rodovia Régis Bittencourt (Todo em asfalto).

Da propriedade até a Rodovia Bunjiro Nakao, são aproximadamente 28 km (parte em asfalto e parte em estrada cascalhada).

Documentação: Escritura + incra

Valor: R$1.200.000,00 (Um Milhão e Duzentos Mil Reais). Porteira Fechada.

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