Fazenda

Fazenda urbana com aproximadamente 7,6 alqueires paulistas, sendo 90% aproximados de área aberta/útil! Localizada no município de Juquitiba SP , uma grande oportunidade para quem busca uma fazenda próxima de São Paulo, sendo apenas 50 á 60 minutos(com trânsito em condições normais) de São Paulo, por rodovia (Régis Bittencourt BR 116) totalmente duplicada e com apenas um pedágio até o rodoanel de R$ 3,90. A fazenda ainda se encontra na grande São Paulo, região metropolitana! A propriedade dispõe de uma topografia privilegiada e praticamente dentro do perímetro urbano, sendo IPTU, onde você tem uma maior facilidade de realizar um projeto de loteamento urbano (conforme legislação) e permitindo assim gerar uma grande renda; A propriedade dispõe de dois acessos por ruas em excelentes condições, além de ter uma outra rua na parte de trás da propriedade, todas ruas oficiais que facilitam ainda mais para um projeto de loteamento. A fazenda possuí um grande lago na parte mais baixa, é toda cercada e possui hoje três fontes de renda. Sendo elas: Extração de resina de Pinus, plantação de bananas e locação para eventos, sendo que para eventos sempre esta com agenda, pois a propriedade é muito locada, devido sua boa localização. A propriedade possui também aptidão para criação de vacas leiteiras, ovinocultura, avicultura, apicultura, plantação de hortaliças, eco-turismo, pousada, agricultura de precisão, pesqueiro, haras, criação de peixeis e etc.. O asfalto chega bem próximo da propriedade, distando apenas 200 metros no acesso 1, e 400 metros no acesso 2. A propriedade possui Casa sede, casa de caseiro, curral, galinheiro, casa de madeira na beira do lago, deposito, quadra de futsal, campo de futebol. Contém uma Área gourmet coberta, com piscina, churrasqueira, banheiro, hidromassagem e sauna. A casa sede possui uma excelente construção, com uma bela varanda com visita panorâmica da propriedade, a mesma contém; 4 suítes, 1 dormitório, 1 banheiro social, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com grandes vidros para vista externa da propriedade. A documentação da propriedade é Escritura definitiva com Registro de Imóveis. Valor pedido: R$ 6.600.000,00 (Seis Milhões e Seiscentos Mil Reais) - Escuta propostas!! Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO Excepcional sítio, um verdadeiro paraíso ecológico, localizado a uma conveniente distância de apenas 70 km da capital paulista, com acesso viário pela Rodovia Régis Bittencourt, que se encontra totalmente duplicada, proporcionando segurança absoluta ao usuário. Se você é um entusiasta da natureza, chegou a hora de adquirir essa magnífica propriedade de 4 alqueires paulistas, que oferece ar puro e uma qualidade de vida para você e sua família. O município de Juquitiba é uma cidade pequena, amplamente conhecida e muito procurada pelo turismo, oferecendo diversas opções como pescaria em rios navegáveis e piscosos, represas e paisagens deslumbrantes, com matas naturais, árvores autênticas e frondosas, adornadas pelas cores das acácias e ipês amarelos, proporcionando muita tranquilidade. É nesse cenário magnífico que se encontra essa propriedade única, situada a apenas 1 km da rodovia mencionada acima, oferecendo um local sereno com uma invejável infraestrutura turística. A propriedade possui uma completa infraestrutura, incluindo gerador e poço artesiano, proporcionando o melhor conforto e facilidades para o uso imediato. Veja a seguir as principais características: • Casa sede: pronta e decorada, com sala de estar e lareira, varanda, cozinha e lavanderia totalmente equipadas, 2 suítes, sendo a principal com lareira e 2 banheiros, 2 quartos de hóspedes e estacionamento coberto. Na parte inferior, há uma excelente suíte completa e um salão de bilhar com mesa de sinuca profissional e banheiro. • Casarão completo contendo uma grande sala com varanda, sala de TV, sala de jogos, sala de almoço e cozinha completa. Além disso, oferece uma excelente churrasqueira interna e lavanderia, bem como um amplo quiosque para servir almoços na área da piscina, que também conta com churrasqueira e um forno a lenha para pizzas. Há dois banheiros adicionais para uso na área da piscina. • A área da piscina dispõe de uma ótima piscina com escorregador, cascata e ofurô separado, além de um quiosque. Mesas, carrinhos e espreguiçadeiras estão disponíveis para tomar sol, bem como um bar em frente à piscina para desfrutar de drinques. Anexada à área da piscina, existe uma quadra de tênis, vôlei e futebol de salão, bem como um canil fechado e coberto com acomodações individuais para 4 cães. • Na parte inferior do casarão, encontram-se uma sala de cinema completa e decorada com banheiro, uma suíte completa, sauna úmida e seca e uma sala de ginástica totalmente equipada com 2 esteiras e outros aparelhos. Além disso, há 4 suítes decoradas e uma varanda que oferece uma vista deslumbrante de um grande lago com muitos peixes. A propriedade possui 4 lagos grandes, todos abundantemente abastecidos...