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(11)96181-2798

Aure & Roque Moraes Negócios Imobiliários
Rua José Antônio Nunes, 149 - Centro

Corretor responsável

Corretor Roque Moraes

Corretor Marco Aurelio Dantas

Sítio à Venda em Juquitiba com 20 alqueires, casa, lagos, rios e nascentes!

3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 1.499.000,00

Código: 123

Sítio para Venda em Juquitiba - 1Sítio para Venda em Juquitiba - 2Sítio para Venda em Juquitiba - 3Sítio para Venda em Juquitiba - 4Sítio para Venda em Juquitiba - 5

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Lavabos1

Área útil484000,00m²

Área total484000,00 m²

VendaR$ 1.499.000,00

Você que procura um sítio com aspecto de fazenda, para poder explora-lo da forma que você mais achar interessante, podendo ter sua criação de animais, ou mesmo de peixes (psicultura), plantações diversas e muitas outras possibilidades, este é o sítio ideal! Um aspecto rústico de fazenda e com uma riqueza de água sem igual! Que facilita qualquer investimento na propriedade!

Um local para você que busca um estilo de vida no campo, paz, conexão com a natureza e até mesmo entrar no agronegócio, esta é a oportunidade.


Ao adquirir esta propriedade você também terá na mesma uma grande quantidade de madeira para comercializar!


Seguem as características que tornam este local tão interessante:



Casa sede com cerca de 400 m2 de área construída, contendo piso inferior em alvenaria e piso superior em madeira (ecalipto da melhor qualidade e tudo com belo acampamento rústico, estilo ranch americano).

Piso inferior composto por: Ampla Cozinha com churrasqueira, fogão à lenha e forno, exaustor e a mesma integrada com uma bela área gourmet/jogos. Uma segunda cozinha integrada com ampla sala de estar. Dois amplos quartos e banheiro social.

Piso Superior composto por: Lavabo, ampla suíte e um gigantesco espaço aberto que hoje é uma sala de estar. Todo piso superior em madeira da melhor qualidade possível e com fantástico acabamento e construção estilo rancho americano.

Casa muito bem arejada com grandes janelas em todos cômodos.




Na propriedade tem disponibilidade de internet Fibra óptica, Energia elétrica da Enel - Bi-fásica, e as casas são abastecidas por água de gravidade, advinda de nascentes próprias.

Propriedade toda cercada em seus limites com a rua e parcialmente cercada nas extremidades.


A localização do sítio é de aproximadamente 14,5 km da rodovia, o que leva 40 minutos aproximadamente até a Rodovia e mais 45 minutos até São Paulo (Rodoanel),

Acesso em boas condições em qualquer época do ano, sendo 8,7 km aproximadamente da Rodovia até o centro de Juquitiba SP.

Há possibilidade de asfaltarem a rodovia SP-057 a qual da acesso ao sítio, o que deixaria o acesso ao sítio muito mais rápido e confortável. Esta rodovia que pode ser asfaltada em breve, compõe aproximadamente 60% do caminho até a propriedade, e também irá valorizar toda região, sendo uma ótima opção de investimento.


Documentação: Matrícula e imposto INCRA.

Valor: R$ 1.499.000,00 (Um Milhão Quatrocentos e Noventa e Nove Reais) - VENDA DE PORTEIRA FECHADA (para saber todos itens inclusos na venda, entrar em contato). Escuta contra-propostas à vista. (Aprox. R$ 74.950,00 o alqueire).


Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

  • Área gourmet
  • Casa de caseiro
  • Casa sede
  • Cerca
  • Churrasqueira
  • Dependência de empregados
  • Depósito
  • Energia elétrica
  • Galpão
  • Horta
  • Internet
  • Jardim
  • Lago para pesca
  • Lavanderia
  • Pasto
  • Pomar
  • Rio