Pesqueiro à Venda em Juquitiba SP com 68.020 m2, e estrutura completa!

Pesqueiro completo à Venda em Juquitiba SP, com as seguintes caracteristícas:

• Área total de 68.020 m2, sendo aproximadamente 42.000 m2 em área útil com topográfia quase plana, sendo toda esta área onde esta localizado os gramados, construções, lagos, estradas internas e 3 platores prontos para edificações.

Logistica:

• Apenas 3km da Rodovia Régis Bittencourt e 7 km do centro de Juquitiba SP. Em dias com fluxo normal de veículos o tempo estimado aproximado para chegar até o acesso do Rodoanel é de apenas 45 a 50 minutos e da Zona Sul de SP (Morumbi) apenas 60 minutos.
• Toda estrada de acesso em ótimas condições em qualquer época do ano!
• A propriedade conta com Energia Elétrica da Enel, água de poço, e internet Fibra Óptica.

Estrutura comercial:

São 16 lagos divididos da seguinte forma:

• 9 Lagos(Tanques) de médio porte, para engorda dos peixes da fase juvenil para adulta.
• 3 Lagos para pesca de peixes adultos.
• 1 Lago para criação de Carpas Ornamentais.
• 3 Lagos para pesca de peixes adultos de grande porte (maior peso).

Estrutura do ciclo de Criação:

• Estufa com 7 berçarios para criação dos peixes (alevinos).
• Estrutura coberta com mais 30 box´s para criação dos Juvenis.
• Ampla sala coberta destinada para manejo, embalagem e embarque de Peixes.

Estrutura para Hóspedes/Clientes:

• Lanchonete completa com ampla cozinha, banheiro masculino e feminino, 2 amplas áreas cobertas com mesas e vista para os lagos.
• Campinho de Futebol Gramado.
• Piscina
• Salão de festas com banheiro Masculino e Feminino.
• Wi-fi.

Estrutura para abastecimento:

• O Pesqueiro conta com 2 ótimas nascentes próprias que abastece todos lagos, com vazão aproximada de até 120 mil litros de água por dia, que abastecem um reservatório de 500.000 mil litros de água.

Casa Sede:

• Ampla casa sede com varanda em L, composta por: 2 dormitórios, 3 suítes, uma das suítes com amplo closet e banheiro com banheira, um banheiro social, ampla sala com lareira e cozinha americana. Na área externa da casa sede contém uma garagem coberta, lavanderia, ampla oficina, área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia.
• Playground e casa na árvore para crianças.

2 Casas de Hóspedes:

• 1º Casa contendo; 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
• 2º Casa contendo: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.

Casa de Empregado:

• Casa de empregado contendo; Dormitório, sala, cozinha e banheiro social.

Pomar:

Aproximadamente 250 pés de árvores frutíferas, como pitanga, jabuticaba, manga, pitaia ,azeitona, Limão, goiabeira e outras....

Ótimo espaço para plantar milho, feijão, mandioca e outros....

VENDA DE PORTEIRA FECHADA!

Documentos: Escritura Definitiva (Matrícula) e IPTU.

Valor: R$ 2.800.000,00 (Dois Milhões e Oitocentos Mil Reais). Venha conheçer este empreendimento e lançe sua proposta!

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